Mudanças nos financiamentos via Caixa Econômica Federal
Novas regras valem para a concessão de crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que usa recursos da caderneta de poupança.
Como era
Como fica
Entrada
- No sistema SAC, o valor da entrada sobe para 30% do valor do imóvel.
- Na modalidade Price, com parcelas fixas, o valor da entrada salta para 50%.
Entrada
- No sistema de amortização constante (SAC), modelo onde prestação cai ao longo do tempo, o valor da entrada era de 20% do valor do imóvel.
- Na modalidade Price, com parcelas fixas, o valor da entrada era de 30%.
Valor financiado
- No SAC, era possível financiar até 80% do valor do imóvel, e, no Price, esse montante era de 70%.
Valor financiado
- No SAC, agora, é possível financiar até 70% do valor do imóvel. No Price, esse montante diminui para 50%.
Teto de valor de imóvel
Antes, o crédito pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com juros mais baixos, é restrito a imóveis de R$ 1,5 milhão, mas as linhas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não tinha teto.
Teto de valor de imóvel
O valor máximo de avaliação dos imóveis pelo SBPE fica limitado a R$ 1,5 milhão em todas as modalidades do sistema.
Quantidade de empréstimos
No modelo com uso de recursos do SBPE, os clientes do banco tinham a opção de acessar novas linhas mesmo com financiamentos imobiliários ativos na mesma modalidade.
Quantidade de empréstimos
A Caixa só liberará o crédito para consumidores que não tiverem outro financiamento habitacional ativo com o banco via SBPE.
OBS: as alterações promovidas pela Caixa valem para financiamentos a partir da mudança na regra e não afetarão as unidades habitacionais de empreendimentos financiados pelo banco. Nessa situação, em que a Caixa financia diretamente a construção, as condições atuais serão mantidas, segundo a instituição.
Mudanças nos financiamentos via Caixa Econômica Federal
Novas regras valem para a concessão de crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que usa recursos da caderneta de poupança.
Como era
Entrada
- No sistema de amortização constante (SAC), modelo onde prestação cai ao longo do tempo, o valor da entrada era de 20% do valor do imóvel.
- Na modalidade Price, com parcelas fixas, o valor da entrada era de 30%.
Valor financiado
- No SAC, era possível financiar até 80% do valor do imóvel, e, no Price, esse montante era de 70%.
Teto de valor de imóvel
Antes, o crédito pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com juros mais baixos, é restrito a imóveis de R$ 1,5 milhão, mas as linhas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não tinha teto.
Quantidade de empréstimos
No modelo com uso de recursos do SBPE, os clientes do banco tinham a opção de acessar novas linhas mesmo com financiamentos imobiliários ativos na mesma modalidade.
Como fica
Entrada
- No sistema SAC, o valor da entrada sobe para 30% do valor do imóvel.
- Na modalidade Price, com parcelas fixas, o valor da entrada salta para 50%.
Valor financiado
- No SAC, agora, é possível financiar até 70% do valor do imóvel. No Price, esse montante diminui para 50%.
Teto de valor de imóvel
O valor máximo de avaliação dos imóveis pelo SBPE fica limitado a R$ 1,5 milhão em todas as modalidades do sistema.
Quantidade de empréstimos
A Caixa só liberará o crédito para consumidores que não tiverem outro financiamento habitacional ativo com o banco via SBPE.
OBS: as alterações promovidas pela Caixa valem para financiamentos a partir da mudança na regra e não afetarão as unidades habitacionais de empreendimentos financiados pelo banco. Nessa situação, em que a Caixa financia diretamente a construção, as condições atuais serão mantidas, segundo a instituição.